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房地產交易監管平臺

2020-05-19 10:29:57

1、平臺概述

房地產交易監管平臺是根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、 《房地產經紀管理辦法》 、《城市商品房預售管理辦法》等國家、省、市相關管理辦法和文件要求,為保護購房人利益,防范金融風險,維護房地產正常交易秩序,完善商品房交易制度,加強商品房交易資金監督管理,確保交易資金用于商品房項目工程建設,維護商品房買賣雙方的合法權益,促進房地產業的健康發展而構建的信息化平臺, 有效提升商品房預售資金監管、二手房交易監管及房地產市場監測水平。

2、平臺框架

 

3、 平臺功能

(1)  建設房地產交易服務平臺,實現商品房預售、二手房信息動態發布及在線服務,為公眾提供房源核驗、信用查詢等服務,加強對房地產開發商及中介機構網上監管,打造老百姓可信賴的房地產交易服務平臺。

(2)  建設商品房預售資金監管系統,實現政府部門、開發商、銀行之間的數據共享,從根本上解決多主體間信息不對稱及互不信任問題,實現商品房預售資金有效監管,保證商品房項目如期建設、按期交付,維護購房者合法權益。

(3)  建設二手房交易監管系統,實現二手房房源掛牌、經紀機構、資金監管多維度監管,進一步健全二手房交易監管體系,規范二手房交易行為,有效降低交易風險。

(4)  建設房地產中介機構管理系統,加強中介機構市場行為管理、信用管理,進一步提高房地產中介機構誠信經營意識,促進房地產市場健康發展。

(5)  建設房地產監測預警系統,按照房地產監測預警模型,及時、動態地反映房地產市場運行狀況并進行預警監測,從而使政府可以及時發現和解決房地產市場運行中發生的問題,促進房地產行業經濟的持續健康。

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